Over dit object
Woonhuis in Oldenzaal
Jonge, ruime en energiezuinige hoek-/eindwoning met energielabel A+++, tuin op het zuidwesten en eigen parkeerplaats Aan de Helmichstraat 2 in Oldenzaal staat deze moderne en verrassend ruime hoek-/eindwoning uit 2023. De woning beschikt over ca. 144 m² woonoppervlakte, drie volwaardige woonlagen, een tuin op het zuidwesten, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De woning is comfortabel en toekomstgericht uitgevoerd. Zo is de woning volledig gasloos en voorzien van een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming, WTW-systeem, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen. Het energielabel A+++ onderstreept het duurzame karakter van deze woning. Binnen valt direct de lichte en praktische indeling op. De begane grond bestaat uit een entree/hal met meterkast en modern toilet, een ruime woonkamer met trapkast en tuindeur naar de achtertuin, en een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. De keuken is onder meer voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche/stortdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, het WTW-systeem, de omvormer en de installaties voor de zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over een achterom en biedt een prettige buitenruimte direct grenzend aan de woonkamer. De vrijstaande houten berging is praktisch voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Parkeren kan op de eigen parkeerplaats bij de woning; daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in de wijk Zuid-Berghuizen, een prettige en kindvriendelijke woonomgeving aan de zuidzijde van Oldenzaal. Hier woon je rustig, maar toch verrassend dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkt, basisschool, speelvoorzieningen en overige buurtvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor de locatie ook voor gezinnen erg praktisch is. Ook het centrum van Oldenzaal, met onder meer de Groote Markt, winkels, horeca en andere voorzieningen, is op korte fietsafstand bereikbaar. Het station van Oldenzaal en diverse openbaarvervoersmogelijkheden liggen eveneens in de nabijheid. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen en de A1, waardoor plaatsen als Hengelo, Enschede en de Duitse grens goed bereikbaar zijn. Een extra pluspunt is dat de omgeving volop in ontwikkeling is. Op korte afstand wordt woongebied Stakenbeek verder ontwikkeld tot een groene, nieuwe woonlocatie met nieuwe woningen, wandel- en fietsverbindingen, groenvoorzieningen en wadi’s. Daarmee woon je hier in een jonge en toekomstgerichte woonomgeving, op een plek waar de komende jaren verder wordt geïnvesteerd in kwaliteit, groen en leefbaarheid. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning met veel woonruimte, comfortabel wooncomfort en een moderne afwerking. Een ideale woning voor wie modern, duurzaam en zorgeloos wil wonen in Oldenzaal.